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zhongzhihuir zhongzhihuir 发送消息
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只看楼主 楼主    2014-09-04 15:48:25 举报
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长阳、CSD广阳城一带、阎村窦店区域发展

感觉现在房山的热度似乎不如2012年和去年那阵一般,受到了很多人的关注,买房今本上用抢的。但是今年貌似因为市场和政策问题,楼市没那么火了,但是房山有几个地区的发展也是有一阵子了,住房方面也卖得差不多了吧,未来可能就看发展的问题了。


所以今天咱讨论一下这仨区域的发展吧:


先说说长阳,长阳基本上可以说是围着学校建立的一个大社区啊,感觉没有两个学校的话,这个地方的吸引力可能还没有良乡和广阳城这边好呢。而且这边现在唯一的吸引力可能就是学校了吧。再加上房子已经卖得差不多了,未来就是周边的发展问题了。北京城建边上有个大悦城的引进,估计会是未来的一个契机吧。



然后说说CSD广阳城一带,最开始是很多人看好的一个地方,但是现在貌似没有长阳的关注度高,原因可能就是没有个学校保底吧,但是这边相对来说说生活设施和买东西什么的还挺方便的。而且大型社区也不少,发展也有年头了,但是有个缺点,也不能说是缺点了,就是和长阳相比的问题,就是很多大社区距离地铁不是很近啊。不知道这是好还是不好啊。


再说收阎村窦店吧。其实这区域发展念头不短了,但是可能一方面是距离比较远,另一方面是燕房线没有开通,交通方面还不是很方便。但是今天开始燕房线的开始建设,让关注度有所升高。而且价格便宜,目测未来的发展还是不错啊。




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941695677 941695677 发送消息
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2楼   2014-09-05 10:41:09 举报
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房山等地西南五环外的房价,自从地铁开了以后已经不便宜了...

你早几年买合适,才几千,现在都得二万多
lidongji5678 lidongji5678 发送消息
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8楼   2014-09-07 01:06:37 举报
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房山区的房子,被低端北漂包圆啦 !!!

941695677 941695677 发送消息
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9楼   2014-10-02 18:10:22 举报
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引用8楼 lidongji5678 的发言:
房山区的房子,被低端北漂包圆啦 !!!

低端北漂买不起房山

一般都是海淀上庄那边小产权,要不就是直接河北燕郊买了,对了,北漂管燕郊叫北京东六环~~
我是菲菲 我是菲菲 发送消息
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10楼   2014-10-03 13:17:33 举报
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房山区隐藏了 100万 底层北漂 !!!

minmingege19 minmingege19 发送消息
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11楼   2014-10-16 15:32:46 举报
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山西煤老板和南方炒房团把北京郊区的房价,抬的太高了 !

价格,虚高的厉害  !  

hongshanjiay hongshanjiay 发送消息
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12楼   2014-10-18 12:02:54 举报
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弘善家园 (北京东南三环 )  价位 :  3.2万 /  平方米  , 属 回迁的经济适用房 ,物业费低 。 

北京公交36路左安路总站    50米

板厂小学 , 垂杨柳中学入驻 !   

 

欢迎广大刚需购房户, 去看房 !      主推:  60 米左右的大一居  , 朝南  。

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13楼   2014-10-19 18:08:12 举报
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引用12楼 hongshanjiay 的发言:
弘善家园 (北京东南三环 )  价位 :  3.2万 /  平方米  , 属 回迁的经济适用房 ,物业费低 。   北京公交36路左安路总站    50米  板厂小学 , 垂杨柳中学入驻 !      欢迎广大刚需购房户, 去看房 !      主推:  60 米左右的大一居  , 朝南  。

你说的是山水文园对面那片小区吧,古玩城旁边,山水文园都卖六万一平米了

那是回迁房,质量差,小区环境也不行,当时回迁才三千块钱一米...
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14楼   2014-10-19 18:09:31 举报
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私善主要密度太大了,小区环境也不行,都是超高层的手拉手房

宁选山水文园六万,那不去那买,别看离着不远!
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15楼   2014-10-19 18:11:32 举报
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引用10楼 我是菲菲 的发言:
房山区隐藏了 100万 底层北漂 !!!

底层北漂是海淀上庄,和河北燕郊

现在能买的起房山房子的,绝对不是底层了,起码得有个200万
wenhui811125 wenhui811125 发送消息
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16楼   2014-10-22 10:49:22 举报
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引用8楼 lidongji5678 的发言:
房山区的房子,被低端北漂包圆啦 !!!
低端的都挣扎在温饱问题,你明显看不起房山,带歧视观点性的
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17楼   2014-10-30 09:45:20 举报
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说得对,同意
lidongji5678 lidongji5678 发送消息
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18楼   2014-11-02 14:02:46 举报
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既然房价上涨是房价上涨的原因,那么反之也大可成立。在我看来,衰退的陀螺应该是这样:房价下跌——房地产商资金链紧张——促销、甩卖——政府救市、砸售楼处——土地市场冷却——银行抵押物跌价——资金链再紧张——房价下跌。

远郊区房山的房价更是:  泡沫 !

hongshanjiay hongshanjiay 发送消息
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19楼   2014-11-03 16:14:04 举报
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弘善家园 (北京东南三环 )  价位 :  3.2万 /  平方米  , 属回迁的经济适房 ,物业费低 。 

北京公交 36  路左安路总站    50米

板厂小学 , 垂杨柳中学入驻 !   

 

欢迎广大刚需购房户, 去看房 !      主推:  60 米左右的大一居  , 朝南  。

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21楼   2015-04-14 13:30:05 举报
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22楼   2017-01-20 18:24:08 举报
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     记者在北京采访一路人,如果你中了200W要怎么花?路人说,还房贷。记者问:“那剩下的呢?”答:“剩下的慢慢还。”然后该记者在成都做节目,采访成都一路人,如果你中了200W要怎么花?路人说:“那我肯定去天府新区买房,比如德商御府天骄的豪宅,可以买几套。”
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